Giżycko, ul. Dąbrowskiego 12
SZCZEGÓŁY
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowo-biurowym, położona blisko centrum turystycznego miasta Giżycko, nad samym Jeziorem Niegocin, przy ul. Dąbrowskiego 12.
Nieruchomość obejmuje działki o numerach ewidencyjnych 688, 685/3, 686/2, 687 o łącznej powierzchni 3.290 m2. Budynek, o powierzchni całkowitej 2.210,24 m2, składa się z dwóch części – części zabytkowej wybudowanej w 1928 roku oraz nowej dobudowanej w 1995 roku. Dodatkowo, zabytkowa część wpisana jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Giżycko. Obiekt wzniesiony został w technologii murowanej, żelbetowej, konstrukcja dachu drewniana pokryta blachą. Główne wejście znajduje się od ulicy Dąbrowskiego.
Obiekt wyposażony jest w instalacje: wodno–kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, odgromową, wentylacji grawitacyjnej, klimatyzację, alarmową, monitoringu i przeciwpożarową.
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, utwardzona. Na nieruchomość można wjechać od strony ul. Róży Wiatrów oraz od ul. Dąbrowskiego. Od strony ul. Dąbrowskiego znajduje się parking z kilkunastoma dostępnymi miejscami parkingowymi.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta. W promieniu do kilkuset metrów od nieruchomości dostępne są m.in. restauracje, galerie sztuki, placówki użyteczności publicznej czy sklepy. W bardzo bliskiej odległości nieruchomości, za torami kolejowymi, znajduje się Ekomarina Giżycko przy Jeziorze Niegocin. W odległości około 750 m znajduje plaża miejska w Giżycku.
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją pod względem dostępności komunikacyjnej.
STAN PRAWNY
Dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość prowadzone są dwie księgi wieczyste przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Giżycku -Ol1G.
Zgodnie z zapisami ksiąg wieczystych nieruchomość stanowią działki oznaczone kolejno numerami 685/3, 686/2, 687 oraz 688 o łącznej powierzchni 3.290 m2.
Prawo własności gruntu oznaczonego jako działka nr 688 przysługuje Skarbowi Państwa. Prawo własności gruntu obejmującego działki nr 685/3, 686/2, 687 przysługuje Gminie Miejskiej Giżycko. Właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym ww. gruntów jest Bank Polska Kasa Opieki SA w Warszawie. Działy III i IV ww. ksiąg wieczystych nie zawierają wpisów.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE
Zgodnie z Uchwałą Nr VI/8/99 Rady Miejskiej w Giżycku z dnia 24 lutego 1999 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru śródmieścia miasta Giżycka, zawartego między ulicami: Dąbrowskiego, Kolejową, przedłużeniem 1-Maja, Placem Grunwaldzkim i Warszawską nieruchomość położona jest na terenie usługowym, oznaczonym symbolem 42US.
Zabytkowa część budynku w stylu neobarokowym objęta jest ochroną konserwatorską i wpisana jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Giżycko.
INFORMACJE DODATKOWE
Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa.
Bank planuje najem zwrotny części powierzchni w budynku.
Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.