Jaworzno, ul. Adama Mickiewicza 17
SZCZEGÓŁY
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Do sprzedaży ofertowana jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowym zlokalizowanym w Jaworznie, przy ul. A. Mickiewicza 17. Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną o numerze 1401 z obrębu 200 o powierzchni 865 mkw. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1.184,17 mkw.
Dodatkowo z nieruchomością związany jest udział 180/4320 części w działkach 1476, 1477, 1478 o łącznej powierzchni 1.194 mkw., stanowiących nieutwardzoną drogę dojazdową, do tylnej części budynku, gdzie znajduje się ogrodzony parking na 8 pojazdów.
Budynek wybudowany został w okresie przedwojennym, jako obiekt o funkcji usługowo–biurowej - siedziba banku. Obiekt wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowanej. Posiada trzy kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. W budynku znajdują się 2 klatki schodowe.
Budynek oznaczony jest jako obiekt o wysokich walorach kulturowych podlegający ochronie z mocy zapisów planu zagospodarowania przestrzennego oraz jego część historyczna ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, około 200 m od Rynku. W otoczeniu dominuje zabudowa usługowa, użyteczności publicznej (Okręgowa Komisja Egzaminacyjna), mieszkaniowa - wielorodzinna z usługami oraz obiekty sportowe (hala widowiskowo-sportowa). W dalszej odległości znajduje się Galeria Handlowa Galena, tereny rekreacyjne oraz instytucje państwowe: komenda policji oraz biblioteka. W odległości około 100 m, przy ul. Grunwaldzkiej, znajduje się dworzec autobusowy wraz z miejskim parkingiem, obsługujący kilkanaście linii.
Jaworzno to nie tylko sektor energetyczny i wydobywczy. W mieście działają innowacyjne przedsiębiorstwa z branży chemicznej, automotive, których produkty trafiają na rynki całego świata. Miasto dysponuje zasobami terenów inwestycyjnych, gdzie mogą powstawać kolejne zakłady produkcyjne oraz przedsiębiorstwa usługowe. Nowe (SUiKZP) Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (przyjęte w 2020 r.) zakłada uruchomienie trzech dużych obszarów gospodarczych o łącznej pow. ponad 500 ha.
STAN PRAWNY
Bank posiada również udział 180/4320 części w nieruchomości gruntowej obejmującej działki o numerach ewidencyjnych 1476, 1477, 1478, opisanej w odrębnej księdze wieczystej.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE
Nieruchomość nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji oraz nie jest położona w obszarze zdegradowanym.
INFORMACJE DODATKOWE
Bank przewiduje najem zwrotny na parterze budynku. Szczegóły zostaną podane na etapie postępowania ofertowego.
Nieruchomość będzie zbywana wraz z funkcjonującą umową najmu lokalu mieszkalnego z uprawnieniem lokatora do odpłatnego używania przedmiotu najmu, na podstawie ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Skontaktuj się z doradcą
Agnieszka Karwacka
727-413-057Albo zostaw swój kontakt to oddzwonimy!
Zamów kontaktChcesz wiedzieć więcej?
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail: nieruchomosci@pekao.com.pl
Pobierz