Biała Podlaska, pl. Wolności 23
SZCZEGÓŁY
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Do sprzedaży jest nieruchomość gruntowa obejmująca działkę ewidencyjną nr 2198, obręb 0001, o powierzchni 275 mkw., zabudowana budynkiem administracyjno- biurowym o powierzchni około 835 mkw., położona w Białej Podlaskiej przy Placu Wolności 23.
Działka posiada regularny, wydłużony kształt, a posadowiony na niej budynek o powierzchni zabudowy 291 mkw. ma trzy kondygnacje nadziemne i jest częściowo podpiwniczony.
Budynek został wybudowany w XIX wieku, następnie rozbudowany w latach 90. XX wieku. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Od północy stanowi południową pierzeję układu urbanistycznego Placu Wolności.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta. W otoczeniu znajduje się zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa. Nieruchomość stanowi część rynku miejskiego.
Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 400 m od nieruchomości, przy ul. Narutowicza. W oddaleniu około 300 m od nieruchomości przebiega droga wojewódzka nr 812, zaś w oddaleniu 2,3 km możliwy jest wjazd na drogę krajową nr 2 prowadzącą w kierunku Warszawy i granicy państwa z Białorusią.
STAN PRAWNY
- prawo własności przysługuje spółce Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie,
- nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną położoną w Białej Podlaskiej, oznaczoną numerem 2198 o powierzchni 275 mkw.
- na działce znajduje się dom mieszkalny murowany, piętrowy oraz budynek gospodarczy.
Nieruchomość wykracza poza obszar działki nr 2198.
Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze układu urbanistycznego m. Białej Podlaskiej wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/656, a budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków pod pozycją 249 jako Kamienica, 2 ćw.XIX w.
W nieruchomości pozostaje zainstalowany bankomat i Sprzedający oczekuje jego utrzymania w ramach umowy najmu, na uzgodnionych przez Strony warunkach.
W nieruchomości pozostają składniki majątku ruchomego, które wg uznania Sprzedającego zostaną przekazane Kupującemu wraz z nieruchomością lub zostaną zabrane z nieruchomości.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE
Zgodnie z Uchwałą Nr VI/141/04 Rady Miasta Biała Podlaska z dnia 28 października 2004 w sprawie uchwalenia I etapu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Biała Podlaska obejmującego teren Centrum, przedmiotowa Nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem U/MC, dla którego ustala się zachowanie istniejącej zabudowy wskazanej na rysunku planu, z możliwością jej modernizacji i rozbudowy oraz wprowadzenie nowego zagospodarowania.
Nieruchomość objęta jest uchwałą Rady Miasta Białej Podlaskiej Nr XXVI/24/17 z dnia 23 marca 2017 w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie miasta Biała Podlaska. W uchwale nie ustanowiono prawa pierwokupu na rzecz miasta Biała Podlaska.
Nieruchomość nie jest objęta uchwałą w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 ustawy z dnia 11 maja 2017 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018 r., poz. 1398).
INFORMACJE DODATKOWE
Sprzedający zastrzega sobie prawo:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.