Świdnica, ul. Rynek 30
SZCZEGÓŁY
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Do sprzedaży ofertowana jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo-usługowym, zlokalizowana w Świdnicy przy ul. Rynek 30.
Na nieruchomość składa się:
• działka ewidencyjna o nr 1995 z obrębu 0004 o powierzchni 286 mkw., zabudowana budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni użytkowej 1 221,20 mkw.,
• działka ewidencyjna o nr 1992 z obrębu 0004 o powierzchni 52 mkw., na której znajduje się budynek garażowy o powierzchni zabudowy 46 mkw.,
• udział 4187/10000 części w nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1991 z obrębu 0004 o powierzchni 297 mkw.
Na działce nr 1995 posadowiony jest budynek biurowo-usługowy w zabudowie zwartej. Posiada pięć kondygnacji nadziemnych oraz jest w całości podpiwniczony. Zajmuje cały obszar działki. Budynek ten, pochodzący z 1910 roku, wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnica. Wejście do budynku prowadzi od ulicy Kotlarskiej. Budynek wybudowano w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, p. pożarową, gazową - piec gazowy, wentylację mechaniczną i klimatyzację.
Ekspozycja budynku jest bardzo dobra – obiekt znajduje się w pierwszej linii zabudowy wzdłuż ulicy Rynek przy skrzyżowaniu z ul. Kotlarską. Dostęp do budynku odbywa się za pośrednictwem ul. Rynek, stanowiącej deptak miejski wyłączony z ruchu samochodowego. Dojazd do budynku jest możliwy od strony ul. Kotlarskiej oraz od podwórza.
Budynek garażowy o jednej kondygnacji nadziemnej i o powierzchni zabudowy 46 mkw. wybudowany został w 1920 roku. Wjazd do garażu odbywa się poprzez przejazd przez działkę nr 1991.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy komercyjnej, handlowo-usługowej, obiektów użyteczności publicznej jak Ratusz, Świdnicki Ośrodek Kultury i Teatr Świdnicki oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - kamienice.
W niedalekim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się także infrastruktura rekreacyjna – Park im. Kasprowicza, Park Młodzieżowy, Park Centralny. Centrum handlowe Galeria Świdnicka znajduje się w odległości ok. 1,5 km od nieruchomości. Najbliższy przystanek miejskiej komunikacji autobusowej znajduje się przy Placu Grunwaldzkim.
STAN PRAWNY
Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa/Gmina Miasto Świdnica, a użytkownikiem wieczystym Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE
Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.
Nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani obszarze zdegradowanym.
INFORMACJE DODATKOWE
Bank planuje krótkotrwały najem zwrotny części powierzchni w budynku.
Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.